Sobrado à venda, AGUA VERDE, apenas 2 quadras da Avenida Kennedy

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca um lar espaçoso e cheio de personalidade. Com 179,28m² de área construída e localização privilegiada próxima ao Assaí da Kennedy, apenas 5 minutos do Centro., este imóvel é perfeito para você que procura praticidade e comodidade.

Destaques do Sobrado:

* 4 quartos, sendo uma suíte com closet e sacada;
* 3 banheiros, sendo 2 reformados com armários novos;
* Cozinha planejada e integrada, equipada com eletrodomésticos e bancada em granito;
* Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para momentos em família, com lareira e lavabo;
* Área com churrasqueira ampla completa e moderna, ideal para reunir amigos e relaxar.
* Garagem para até 3 veículos, incluindo vaga coberta;
* Lavanderia funcional e ambientes decorados.

Pavimento Térreo:
Desfrute de uma ampla área com churrasqueira e cozinha completa, quarto versátil que pode ser usado como sala de TV ou espaço de descanso, além de uma área coberta com teto de vidro com 20m² - o lugar ideal para relaxar ou promover eventos especiais. Perfeito para pessoas idosas, já que possui dependências completas sem necessidade de enfrentar escadas.

Pavimento Superior:
Oferece uma sala charmosa para dois ambientes com lareira, integrada a uma cozinha moderna e equipada, tudo planejado para sua conveniência e conforto.

Pavimento Final:
Três quartos amplos e mobiliados, sendo uma suíte ampla com closet e sacada que pode ser transformada em área de escritório.
Banheiro social reformado para atender toda a família com praticidade.

Diferenciais:

* Laje superior que permite ampliação para um ático com vista panorâmica.
* Estrutura de telhado recentemente reformado garantido qualidade e segurança;
* Localização em rua tranquila e sem saída, com muros altos, alarme e câmeras de segurança para a máxima privacidade e proteção.
*** Todo mobiliado e sem nenhuma taxa de condomínio. 126