Apartamento para venda, Aristocrata, São José dos Pinhais, 44

Apartamento Garden no térreo no Residencial Parque dos Manacás, em um dos bairros mais valorizados e em crescimento de São José dos Pinhais. Com 42,66 m² de área privativa e Garden exclusivo de 10,75 m² com churrasqueira — ideal para quem valoriza espaço ao ar livre, privacidade e qualidade de vida.
O apartamento possui sala com 2 ambientes integrados, cozinha com móveis modulares e lavanderia conjugada. Banheiro com box. O apartamento será entregue com os armários da cozinha e o box do banheiro — demais móveis não acompanham.
O Garden privativo de 10,75 m² com churrasqueira é o grande diferencial: um espaço exclusivo ao ar livre para receber amigos, relaxar ou simplesmente aproveitar o dia, com toda a segurança e estrutura do condomínio.
Apartamento Garden 18 · Térreo · Torre 3
Área privativa: 42,66 m²
Área global construída: 49,66 m²
Garden privativo: 10,75 m²
Vaga de estacionamento descoberta nº 156: 12,00 m²
Área total privativa descoberta (conforme matrícula): 22,75 m²
1 quarto
1 banheiro
Condomínio: R$ 517/mês
O condomínio: Piscina adulto e infantil · Academia · 2 salões de festas · Parquinho infantil · Mercadinho. Elevador · Portaria 24 horas · Acesso à portaria e aos blocos por reconhecimento facial · Entrada de veículos por tag · Estacionamento para visitantes.
O que está incluso na taxa de condomínio (R$ 517/mês):
Quota condominial · Fundo de reserva · Água (poço) · Esgoto (Sanepar) · Coleta de lixo · Taxa Duplique · Tarifa bancária.
Água e esgoto já estão inclusos na taxa — sem cobranças extras no mês!
Próximo ao novo Condor, Unopar, UPA, AME e futuro Hospital Municipal. Fácil acesso ao transporte público, escolas, farmácias e comércios. Financiável por todos os bancos, com entrada mínima de 20%.

Visitas mediante agendamento prévio com 24 horas de antecedência.