APARTAMENTO com 3 dormitórios à venda com 136.87m² por R$ 865.000,00 no bairro Água Verde - CURITIBA / PR

*RESERVADO*

Para quem busca um apartamento sem nada pra fazer, já todo reformado, atualizado, Lindo. Você acabou de encontrar aqui. 
Face Norte. Andar alto. Vista livre. 

APARTAMENTO À VENDA - Rua Dom Pedro I, 100 - Água Verde. 
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 13º andar · Completamente reformado. 

Desperte todos os dias com uma *vista deslumbrante para a cidade e a Serra do Mar*. Este apartamento no 13º andar, com face norte e posição frontal, oferece luminosidade natural durante todo o dia e uma paisagem que poucos imóveis conseguem proporcionar. 

Sobre o imóvel: 
- 3 quartos, sendo 1 suíte. 
- Segundo e terceiro quarto com camas embutidas de casal e solteiro. 
- Sala para 2 ambientes, com espelhos e armário. 
- Cozinha com área de serviço separada. 
- Apartamento totalmente reformado. 
- Ar-condicionado LG Multi Inverter na sala e nos 3 quartos. 
- Armários em todos os cômodos. 
- Piso vinílico Eucafloor nas salas e quartos. 
- Piso porcelanato Portinari nos banheiros. 
- Teto rebaixado com gesso na sala. 
- Projeto luminoteco com esperas para caixas de som JBL. 
- Janelas com blackout. 
- 1 vaga de garagem livre e isolada com capacidade para uma camionete. 
- 13º andar. 
- Sacada. 

Localização privilegiada: 
Rua Dom Pedro I, 100 — praticamente na esquina com a Av. República Argentina, próximo à renomada Panificadora Jauense. 
Fácil acesso a shoppings, supermercados, comércio, serviços e transporte. 

Estrutura do condomínio: 
- Portaria presencial 24 horas de domingo a domingo. 
- Salão de festas. 
- Salão de jogos. 
- Churrasqueira gourmet. 
- Mercadinho interno (Market place). 
- Mini-quadra poliesportiva. 
- Playground. 
- 2 elevadores. 
- 15 andares - 4 apartamentos por andar. 

Taxa de condomínio (jun/26) R$ 770,00 + R$ 150,00 (chamada de capital) = R$ 920,00
IPTU 2026 mensal = R$ 237,00
Consumo de água está incluso nas despesas ordinárias do condomínio
Gás com leitura individual

Uma RARIDADE de apartamento: andar alto, vista livre, vista para a serra do mar, reformado e pronto para morar, vaga livre.
Não tem igual no prédio!

Entre em contato e agende sua visita!


Ref.: AP1677-CTI
CRECI-PR 20.621